Nie zawsze wysokość własnego kapitału pozwala na samodzielny zakup nieruchomości. Pojawiają się również powody, dla których bank odmawia przyznania kredytu. W takiej sytuacji dobrym rozwiązaniem jest zalezienie wspólnika, który stanie się inwestorem finansującym zakup nieruchomości. Jak go znaleźć i zdobyć jego zaufanie?

Gdzie szukać inwestorów?

Inwestora można szukać, wykorzystując swoje kontakty i znajomości. Pomogą w tym wszystkie osoby mogące potwierdzić uczciwość i wiarygodność osoby poszukującej wspólnika do inwestycji. Ich pozytywna opinia z pewnością ułatwi zalezienie kogoś chętnego do takiej współpracy.

Do pierwszej grupy potencjalnych inwestorów należą osoby, które dysponują kapitałem, nie lubią ryzyka i nie znają się na rynku nieruchomości. Często takie osoby posiadają większą kwotę wolnego kapitału, ale nie mają pomysłu jak i gdzie ją samodzielnie zainwestować. Można również od nich pożyczyć pieniądze pod zastaw nieruchomości na dość niski procent.

Drugą grupę stanowią inwestorzy, którzy mają kapitał i również szukają wspólnika, ale z innych przyczyn. Często nie mają czasu zajmować się inwestycją na wszystkich jej etapach, natomiast interesuje je podział zysków z inwestycji. Oprócz kapitału dysponują dużym doświadczeniem i wiedzą na temat rynku nieruchomości. Popularnym sposobem na szukanie wspólnika do inwestycji w nieruchomości są również specjalistyczne panele internetowe ułatwiające kontakt zainteresowanym osobom.

Zaufanie to podstawa

Większość inwestorów będzie chciała wiedzieć, czy ich kapitał zostanie bezpiecznie ulokowany i czy osoba do współpracy jest uczciwa, godna zaufania, a także jakie ma doświadczenie na rynku nieruchomości. Dobrze jeśli ma już na koncie jakieś inwestycje.

Ułatwia to zarówno znalezienie wspólników, jak i kolejnych okazji. Okazje inwestycyjne są bowiem bardzo atrakcyjnym towarem.

Dlatego, aby przekonać wspólnika do współpracy, dobrze jest przygotować projekt, który określi rodzaj inwestycji, jej opłacalność, bezpieczeństwo oraz stopień ryzyka. Korzyści działają w obie strony. Dzięki współpracy inwestor ma świetny zwrot z kapitału, który powierzył, lub wysokie odsetki od pożyczki. Na pewno żaden bank nie zaoferuje mu większego oprocentowania.

Jak sprawić, aby inwestor chciał przekazać środki?

Pozyskiwanie kapitału w nieruchomościach jest dość proste, inwestorami są najczęściej osoby, które mają kapitał i są bardzo ostrożne. Zabezpieczenie na kupowanego mieszkania Pruszcz Gdański jest dla nich bardzo dobrą i mocną gwarancją zwrotu kapitału. Dodatkowym argumentem może być udział w zyskach. Jednak nie chodzi tylko o zdobycie pieniędzy na inwestycję. Najważniejsze jest zaufanie, jakim wspólnicy muszą się obdarzyć.