fot. TvMalbork.pl / Zulawyimierzeja24.pl / TvRegionalna24.pl / TvSztum.pl Piotr Wąsowicz
Temat ostatniego artykułu także dotyczył mieszkań. Dokładnie chodziło o realizację uchwały Rady Miasta dotyczącej oddłużenia użytkowników lokali mieszkaniowych. Dzisiaj zostajemy w temacie, ale tym razem będzie o zasobach i potrzebach mieszkaniowych w Malborku.
Na ostatnią sesję Rady Miasta Malborka przygotowany został dokument nazwany informacją i zawierający „analizę komunalnych zasobów mieszkaniowych, realizację Uchwały Nr XXXI1/329/2017 Rady Miasta Malborka z dnia 18 maja 2017 roku w sprawie przyjęcia „Malborskiego Programu restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Malborka w latach 2017-2020" oraz zagadnienia dotyczące polityki mieszkaniowej w mieście: administrowanie budynkami komunalnymi pod kątem zmniejszania zadłużeń, potrzeby remontowe, zapotrzebowanie na lokale komunalne i socjalne”. Ponieważ dokument został przygotowany bardzo rzetelnie, a dodatkowo zawiera wiele ciekawych informacji dotyczących sytuacji mieszkaniowej w Malborku to warto się z jego fragmentami zapoznać.
Przypomnę tylko, że wszelkie poniższe dane dotyczą zasobu miejskiego, nie prywatnego. A oto fragmenty dokumentu:
„(…) Analiza komunalnych zasobów mieszkaniowych
Zasób mieszkaniowy Gminy Miejskiej Malbork stanowi 1664 lokali komunalnych:
1) 556 lokali komunalnych o łącznej powierzchni 24.169 m2 w 115 budynkach stanowiących własność Gminy Miejskiej Malbork,
2) 1108 lokali komunalnych o łącznej powierzchni 55.833 m2 w 251 budynkach wspólnot mieszkaniowych, w tym 4 lokale poza terenem Malborka, z których jeden stanowi własność ZGKiM w Malborku Sp. z o.o.
Budynki mieszkalne ze względu na wiek można podzielić na:
1) wybudowane przed 1945 rokiem, co stanowi 85,5% zasobów,
2) wybudowane po 1945 roku, co stanowi 14,5% zasobów.
Wyposażenie w instalacje techniczne budynków stanowiących własność Gminy oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawia się następująco:
1) 89% lokali posiada gaz sieciowy, w tym komunalne 96%, socjalne 64%,
2) 26% lokali posiada centralne ogrzewanie, w tym komunalne 28%, socjalne14%,
3) 18% lokali korzysta z ciepłej wody sieciowej, w tym komunalne 20%, socjalne 0%,
4) 57% lokali posiada łazienkę z wc w lokalu mieszkalnym, w tym komunalne i socjalne 57%,
5) 100% lokali posiada instalację wodno-kanalizacyjną, w tym komunalne 100%, socjalne 100%.
W 2020 r. ZGKiM w Malborku Sp. z o.o. wybudował budynek mieszkalny 42 rodzinny o pow. 1 593,58 m2 przy ul. Pasteura 12 A-D, który został sfinansowany z następujących źródeł:
- kredyt komercyjny
- aport pieniężny Miasta
- bezzwrotne wsparcie z BGK
- środki własne Spółki
Wielkość zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Malbork z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne:
Liczba mieszkań 1664 w tym lokale z zastosowaniem czynszu socjalnego 240
(…) Potrzeby mieszkaniowe
Na obowiązujących listach znajdują się 54 rodziny oczekujące na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony, w tym 14 rodzin otrzymało przydział lokalu oraz 122 rodziny oczekujące na zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu, w tym 11 rodzin otrzymało przydział lokalu.
Wniosek o przydział lokalu do dnia 30 września 2021 roku złożyło 71 rodzin z czego 20 rodzin nie spełniło wymogów określonych w Uchwale Rady Miasta NR XXXI/266/2021 z dnia 25 marca 2021 r., a 4 rodziny nie uzupełniły brakującej dokumentacji. Wnioski 47 rodzin zostały rozpatrzone pozytywnie w tym 15 rodzin oczekujących na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony oraz 32 rodziny oczekujące na zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu. Wszystkie rodziny umieszczone na listach oraz te, które złożyły wnioski w tym roku zostaną ponownie zweryfikowane w przypadku aktualizacji listy na 2022 rok, która odbędzie się w listopadzie 2021 roku. Nadmienić należy, że dodatkowo musimy zabezpieczyć lokale socjalne dla rodzin, które otrzymały wyroki orzeczone przez sąd o opróżnienie dotychczas zajmowanego lokalu (tzw. eksmisje).
Podsumowując największe zapotrzebowanie dotyczy lokali socjalnych w związku z czym widzimy potrzebę budowy budynku socjalnego, aby skrócić okres oczekiwania na lokale.”
Adam Ilarz – RAJCA miejski
PS. Źródła jakie wykorzystałem:
1) Informacja przedstawiona Radzie Miasta Malborka, podpisana przez Burmistrza Miasta Malborka Marka Charzewskiego.
Widzę na zdjęciu że na oś. Południe jest dużo miejsca pomiędzy blokami a na ul. Nowowiejskiego postawili patologiczny blok okno w okno, ciekawe kto wziął w łapę ? Domysły są...