14 listopada br. i ponownie 16 listopada br. wysłaliśmy do Starostwa Nowodworskiego i nadzoru budowlanego pytania dotyczące nieprawidłowości związane z tym konkretnym placem budowy:

W odpowiedzi, 19 listopada br. otrzymaliśmy maila z prośbą o konkretne wskazanie/podanie ulicy, przy której w/w plac budowy znajduje się, w celu przeprowadzenia jego kontroli przez organ nadzoru budowlanego, ponieważ tylko w ten sposób inspektor jest w stanie nam odpowiedzieć na zadane pytania. W międzyczasie dostaliśmy informację od mieszkańców Krynicy Morskiej o przeprowadzanej kontroli budowy. Po kilku dniach, 29 listopada br. otrzymaliśmy, po wcześniejszym ponagleniu, odpowiedź od p.o. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie Nowodworskim, Sebastiana Żwirek, w której czytamy m.in., „ustalono, że na terenie wskazanej nieruchomości rozpoczęto roboty budowlane – tj. wykonywane są roboty związane z przygotowaniem placu budowy. Teren budowy jest ogrodzony od strony ul. Przyjaźni i Alei Wojska Polskiego (…). Ponadto na terenie budowy ustawiono już żuraw wieżowy, który to w danym momencie (na tym etapie budowy) nie jest wykorzystywany, bowiem nie są prowadzone roboty związane z budową budynku, stąd też nie ma potrzeby transportowania materiałów budowlanych. (…) Ponadto (kierownik przyp. red.) przedstawił decyzję z dnia 16.11.2018 roku wydaną przez Prezesa Urzędu Dozoru Technicznego, zezwalającą na eksploatację żurawia – urządzenia technicznego o numerze fabrycznym 14915 i numerze ewidencyjnym 3206008769 do dnia 30.11.2019 roku, w której ustalono dla niego pełną formę dozoru technicznego. (…) właściwe służby po sprawdzeniu przedmiotowego żurawia uznały, że został on prawidłowo zmontowany na budowie i może być bezpiecznie eksploatowany.” W związku z tym, że żuraw obecnie nie jest używany, nie można mówić o zagrożeniu stwarzanym przez ten żuraw wieżowy – napisał Sebastian Żwirek. Kontrola przeprowadzona w dniu 21 listopada br. wykazała jednak kilka nieprawidłowości – m.in. brak umieszczonych w miejscu widocznym tablic informacyjnych budowy i tablic dotyczących BIOZ – za które kierownik budowy ukarany został mandatem karnym.

W odniesieniu na nasze pytania p.o. inspektora, Sebastian Żwirek napisał:

„ wymagania co do ewentualnej konieczności oświetlenie żurawia wieczorem i w nocy nie leżą w zakresie Prawa budowlanego i zapewne były badane przez Urząd Dozoru Technicznego, który to dopuścił żuraw do eksploatacji;

 fakt poruszania się ramion żurawia zbyt blisko pobliskich zabudowań i ulic nie jest przedmiotem regulacji ustawy Prawo budowlane i według wiedzy organu żaden obowiązujący przepis prawa nie zabrania, aby ramiona żurawi "wychodziły" poza ogrodzenie budowy;

 co do wątpliwości dotyczących oznaczenie stref niebezpiecznych na placu budowy i zamontowaniu czerwonej lampy, jak już wyżej pisałem żuraw i jego wyposażenie były oceniane przez właściwy Urząd Dozoru Technicznego, natomiast ewentualne strefy niebezpieczne w pobliżu jego pracy muszą być wyznaczone gdy żuraw będzie już pracował;

 co do wątpliwości dotyczących umieszczenia na ogrodzeniu budowy minimum co 15 metrów tablic ostrzegawczych o strefie pracy żurawia wyjaśniam, że obecnie żuraw nie pracuje, a więc brak jest podstaw do spełnienia tego warunku na tym etapie;

 co do wątpliwości dotyczących oświetlenia placu budowy i żurawia wyjaśniam, że wymagane jest ono w sytuacji wykonywania robót na budowie z wykorzystaniem żurawia w warunkach złej widoczności;

 co do wątpliwości dotyczących zachowania odpowiedniej odległości ramienia żurawia od napowietrznej linie energetycznej wyjaśniam, że w pobliżu przedmiotowej budowy nie ma żadnej napowietrznej linii energetycznej;

 co do wątpliwości dotyczących zabezpieczenia terenu budowy wyjaśniam, że od strony dróg i ciągów pieszych wykonano już ogrodzenie terenu budowy, realizowane jest ogrodzenie od strony lasu;

 co do wątpliwości dotyczących zachowania odstępu 1 m od ogrodzenia placu budowy i czy dotyczy to podstawy żurawia czy jego ramienia wyjaśniam, że zakres ten nie jest regulowany w ustawie Prawo budowlane, a usytuowanie przedmiotowego żurawia było przedmiotem badania przez Urząd Dozoru Technicznego, który wydał decyzje zezwalającą na jego eksploatację;

 odnośnie okresu trwania budowy wyjaśniam, że zgodnie z deklaracją inwestora zawartą w zgłoszeniu rozpoczęcia budowy przewiduje się zakończenie budowy do dnia 30.03.2020 roku.”